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　　　　　　「空き家のコト」
　　　　　　〜空き家見極めのトリセツセミナーの内容をご紹介　その２〜
　　▼　　　NO.303　2024.10.22
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いつもメールマガジン空き家のコトをご覧いただきありがとうございます。

ふるさと福井サポートセンター

理事長　北山大志郎（きたやまたいしろう）です。

今日もお付き合いのほどよろしくお願いいたします。


前回のメルマガでお伝えした

福井県主催の移住者のためのセミナー

「空き家見極めトリセツセミナー」

でお話しした内容を一部紹介させていただいたところ

たくさんの感想や、当日使った資料の請求など

思った以上の反応でびっくりしています。

お伝えしたセミナーの内容を

前回一部お伝えしたのですが

読者のみなさんから

他の内容にも少し触れて欲しい

そんな声にお応えして

さらにお伝えしたいことがあと２つあります。

先週含めて３週連続でのお伝えを考えています。

（事情により変更もあり）


今週お伝えするのは

「主要構造物を確認しよう」です。

ちょっと専門的なので、むずかしい感じはしますが

お家を理解するという意味では

ぜひ押さえておいていただきたいポイントのひとつです。

家の大切な部位である、主要構造物です。

人間で言えば骨や筋肉などにあたります。

具体的にいうと

壁、柱、床、梁、屋根、階段

この６種類が痛んでいると

家としての機能が保たれない

そんなイメージです。


まず最初に

【柱の傾きに注意】

建てた当初は柱が傾くことはないのですが

経年すると地盤が緩んでしまい

柱が落ち込むこともあります。

チェックの方法としては

建具と柱の隙間がどうなっているか

パワポ資料には写真入りで説明はあるのですが

建具をしっかり閉めたつもりでも

上部に隙間があく

下部は隙間がないのに

上部が空いているそんな状況です。


これを見つけたらちょっと怪しいかも

【床のきしみからシロアリの疑いを】

床を歩くと、ある部分だけ

へこんでいたり、きしんでいたり

することがあります。

特にお風呂やキッチンのフローリング

一概には言えないのですが

シロアリの可能性ありです。

もしシロアリとなると

床だけならまだ駆除による修繕も可能ですが

柱までいってしまうと

建て替えレベルに発展することもあるので要注意です。


次は外です。

【屋根瓦のズレは雨漏りの原因】

雨風をしのぐ屋根

日本家屋でたくさん使われている屋根瓦

経年すると自然環境で

瓦がズレていることがあります。

そのズレから雨が侵入

梁をつたって

天井に雨漏りを発生させていることがあります。

雨漏りがひどくなると

百万円単位で修繕費が

かかったりする場合があるので

これも要注意です。

空き家見学は内部だけになることが多いですが

外から屋根を見ることも大切なことです。


主要構造物に関しては

この３つをお伝えしました。

パワポ資料にはもう少し具体的な例と写真があります。

前回同様

このメールにパワポ希望と

お書き添えくださり返信くださると

資料をお送りいたします。

さてお時間となりました。

次週も「空き家見極めトリセツセミナー」

についてお届けします。

お楽しみに

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次回配信予定は、10月28日（月）です。

※こちらのメールマガジンは過去に名刺交換させていただいたみなさまに
空き家や移住の問題解決の一考になればとお送りさせていただいています。

※配信不要の方はお手数ですが返信いただくか、その旨お伝え下さい。

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